Bảng giá bán Khu dân cư Tân Quy Đông tháng 12/2025 mới nhất được cập nhật từ phòng kinh doanh sổ hồng đầy đủ với giá cụ thể như sau:
+ Nhà phố
- Diện tích 4x15m, 1 trệt 1 lầu giá 12,5 tỷ
- Diện tích 6x15m, 1 trệt 3 lầu giá 18 tỷ
- Diện tích 6x18m, 1 trệt 2 lầu, sân thượng giá 22 tỷ
- Diện tích 6x18m, hầm, trệt, 3 lầu, sân thượng giá 26,5 tỷ (lô góc)
- Diện tích 7x 16m, trệt, 3 lầu, bancon rộng thoáng giá 25,3 tỷ
- Diện tích 7x18m, trệt 3 lầu, giá 27 tỷ
+ Biệt thự:
- Diện tích 12x20m hầm, trệt, 3 lầu, giá bán 57 tỷ
- Diện tích 12,5 x 20m, trệt 2 lầu, giá 60 tỷ
+ Đất nền:
- Diện tích 7x18m giá 26 tỷ
- Diện tích 12x19m mặt tiền đường kinh doanh, giá 37 tỷ
Khu dân cư Tân Quy Đông là dự án tái định cư đầu tiên tại Việt Nam, được triển khai nhằm phục vụ hơn 500 hộ dân thuộc diện giải tỏa từ khu A Nam Sài Gòn và tuyến đường Nguyễn Văn Linh.
Dự án được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích hiện đại và môi trường sống xanh, nổi bật với trạm xử lý nước thải công suất 500 m³/ngày đêm, được vinh danh trong “Sách xanh năm 2001”.
Khu dân cư Tân Quy Đông tại Quận 7 là một trong những dự án nổi bật thuộc khu vực Nam Sài Gòn, mang đến không gian sống lý tưởng cho các gia đình trẻ và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai quan tâm đến bất động sản trung – cao cấp. Với vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại, tiện ích đầy đủ và tiềm năng phát triển vượt trội, dự án này không chỉ là nơi an cư hoàn hảo mà còn là lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư.
TỔNG QUAN KHU DÂN CƯ TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7
| ✅Tên dự án | Khu dân cư Tân Quy Đông |
| ✅Vị trí |
Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. |
| ✅Chủ đầu tư |
Công ty Cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (SADECO) |
| ✅Tổng diện tích |
18,36 ha |
| ✅Mật độ xây dựng |
Khoảng 40% (60% diện tích dành cho công viên, cây xanh, giao thông và tiện ích công cộng) |
| ✅Quy mô |
|
| ✅Năm khởi công |
1996 |
| ✅Năm hoàn thành |
2001 |
| ✅Pháp lý |
Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, rõ ràng |
VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7
Dự án KDC Tân Quy Đông nằm gần các tuyến đường huyết mạch như đường Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, và đại lộ Nguyễn Văn Linh, tạo nên một mạng lưới giao thông hoàn hảo, kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Kết nối đến trung tâm TP.HCM:
- Chỉ cách Quận 1 và Quận 4 khoảng 1-2 km thông qua cầu Kênh Tẻ, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm như chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ trong vòng 10-15 phút.
- Kết nối dễ dàng với Quận 5 và Quận 8 qua các tuyến đường chính và cầu Nguyễn Văn Cừ.
Liên kết với khu đô thị Phú Mỹ Hưng:
Chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 2 km thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại Crescent Mall, trường quốc tế SSIS, và bệnh viện FV trong vài phút di chuyển.
Gần các trục đường huyết mạch:
- Đường Nguyễn Thị Thập: Tuyến đường chính của Quận 7, kết nối trực tiếp đến cầu Kênh Tẻ và các khu vực lân cận.
- Đường Nguyễn Hữu Thọ: Trục đường quan trọng dẫn đến khu Nam Sài Gòn và các quận huyện phía Nam như Nhà Bè, Cần Giờ.
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh: Một trong những tuyến đường hiện đại nhất TP.HCM, kết nối Quận 7 với các khu vực phía Tây như Bình Chánh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Giao thông tương lai:
Quận 7 đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, với các dự án như cầu Thủ Thiêm 2, tuyến metro số 4 (dự kiến kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố), và mở rộng các tuyến đường chính. Những dự án này sẽ tiếp tục nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực Tân Quy Đông.
Vị trí của Khu dân cư Tân Quy Đông mang lại giá trị vượt trội cho cả mục đích an cư và đầu tư:
Tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày: Gần các tiện ích hiện đại, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ cần thiết mà không cần di chuyển xa.
Tiềm năng tăng giá bất động sản: Nhờ nằm trong khu vực phát triển nhanh của Quận 7, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các dự án hạ tầng trọng điểm, giá trị bất động sản tại Tân Quy Đông được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong tương lai.
Phù hợp cho nhiều đối tượng: Từ các gia đình muốn tìm nơi an cư lâu dài đến các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có khả năng sinh lời cao.
TIỆN ÍCH KHU DÂN CƯ TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Khu dân cư Tân Quy Đông được thiết kế với mục tiêu trở thành một khu tái định cư kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam, kết hợp giữa không gian sống chất lượng cao và các tiện ích hiện đại. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%, hơn 60% diện tích của dự án được dành cho các tiện ích công cộng, công viên cây xanh, và hạ tầng giao thông, tạo nên một môi trường sống trong lành, lý tưởng cho mọi gia đình. Các tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ, bao gồm:
- Công viên cây xanh và không gian mở
- Trường học từ mầm non đến trung học phổ thông (chuẩn quốc gia)
- Hồ bơi hiện đại
- Sân tennis chất lượng cao
- Sân bóng đá và sân thể thao đa năng
- Khu vui chơi trẻ em an toàn
- Nhà văn hóa cộng đồng
- Trạm xử lý nước thải (công suất 500 m³/ngày đêm)
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Vị trí của Khu dân cư Tân Quy Đông được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, giáo dục, y tế đến giải trí:
Trung tâm thương mại:
- Lotte Mart Quận 7 (cách 1,5 km): Trung tâm mua sắm lớn với siêu thị, rạp chiếu phim, và khu ăn uống.
- SC VivoCity (cách 2 km): Khu phức hợp mua sắm, giải trí với các thương hiệu quốc tế.
- Crescent Mall (cách 2,5 km): Điểm đến mua sắm cao cấp tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Giáo dục quốc tế và trong nước:
- Trường quốc tế VSTAR (cách 1 km): Cung cấp chương trình giáo dục quốc tế chất lượng cao.
- Trường Đinh Thiện Lý (cách 2 km): Một trong những trường phổ thông uy tín tại TP.HCM.
- Đại học RMIT (cách 3 km): Cơ sở đào tạo quốc tế hàng đầu khu vực Nam Sài Gòn.
Y tế chất lượng cao:
- Bệnh viện FV (cách 2 km): Bệnh viện quốc tế với đội ngũ bác sĩ hàng đầu.
- Bệnh viện Tâm Đức (cách 1,5 km): Cơ sở y tế uy tín phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh.
Giải trí và tiện ích khác:
- Chợ Tân Mỹ (cách 1 km): Đáp ứng nhu cầu mua sắm thực phẩm tươi sống.
- Công viên ven sông và các khu vực cây xanh tại Phú Mỹ Hưng, mang đến không gian thư giãn lý tưởng.
- Nhiều nhà hàng, quán cà phê cao cấp, và khu vui chơi giải trí nằm trong bán kính 2-3 km.
MẶT BẰNG KHU DÂN CƯ TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7
Khu dân cư Tân Quy Đông với lợi thế sổ đỏ sẵn sàng, nhận nền xây dựng ngay nên về mặt pháp lý khách hàng có thể yên tâm khi giao dịch.
Hiện nay giỏ hàng giỏ hàng của BDSBIENTHUY đã cập nhật nhiều sản phẩm nhà đất Khu dân cư Tân Quy Đông đang có giao dịch với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau.
Khu dân cư Tân Quy Đông mang đến một môi trường sống yên tĩnh, xanh mát và an ninh – những yếu tố mà bất kỳ ai cũng mong muốn khi chọn nơi an cư. Không bị ảnh hưởng bởi khói bụi hay ô nhiễm tiếng ồn như khu vực trung tâm, nơi đây vẫn giữ được sự thanh bình nhờ vị trí nằm trong khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Công viên bờ sông và hệ thống cây xanh được bố trí khắp dự án không chỉ làm đẹp cảnh quan mà còn mang lại không khí trong lành, tốt cho sức khỏe.
Cộng đồng dân cư tại Tân Quy Đông được đánh giá cao về trình độ dân trí và văn minh. Với sự gần gũi của khu đô thị Phú Mỹ Hưng – nơi tập trung đông đảo người nước ngoài và tầng lớp trung lưu, cư dân tại đây có cơ hội sống trong một môi trường đa văn hóa, hiện đại và thân thiện.
THIẾT KẾ MẪU NHÀ KHU DÂN CƯ TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7
Khu dân cư Tân Quy Đông được quy hoạch nhiều lô đất nền và nhà phố với kích thước đa dạng như 4x15m, 6x15m, 6x18m, 7x16m, 7x18m, 12x20m, 12.5x20m, 12x19m , cùng các dãy nhà phố liên kế 7m x 20m, phù hợp cho cả gia đình nhỏ lẫn những ai muốn xây dựng không gian sống rộng rãi.
Thiết kế của khu dân cư mang phong cách hiện đại, đồng bộ, chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng. Không gian cây xanh và các khu vực công cộng được bố trí hợp lý, tạo nên một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên. Đường nội khu rộng từ 12m đến 16m, vỉa hè thoáng đãng, mang lại cảm giác thoải mái cho cư dân khi di chuyển hay thư giãn.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ KHU DÂN CƯ TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7
Tiềm năng tăng giá của Tân Quy Đông đến từ vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ của khu Nam Sài Gòn. Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, cùng sự hiện diện của các trung tâm thương mại, trường học quốc tế và bệnh viện lớn, giá trị bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ tiếp tục gia tăng trong tương lai. Dự án phù hợp cho cả đầu tư ngắn hạn (lướt sóng) lẫn dài hạn (cho thuê hoặc chờ tăng giá), đặc biệt trong bối cảnh Quận 7 đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh.
LIÊN HỆ TƯ VẤN DỰ ÁN KDC TÂN QUY ĐÔNG
LÀ NHÀ ĐẦU TƯ CHUYÊN NGHIỆP
Quý anh chị hãy nắm trọn thông tin tìm hiểu về khu dân cư Tân Quy Đông.
- ĐĂNG KÝ NGAY – HOTLINE: 0932575431
- Facebook: Đoàn Biên
- Zalo: Đoàn Biên
- Tiktok: Đoàn Biên
Chào mừng Quý anh chị đến với ngôi nhà của mình.
Kính chúc quý anh chị 1 ngày vui vẻ – hạnh phúc.